三级资质证书是建筑公司承接工程项目的最低门槛，近年资质改革后三级资质将不复存在，现在还在持有三级资质的建筑公司需要及时办理资质换证手续或三升二资质才能保证证书能够长期有效使用。今天就和大家聊聊，建筑公司三升二资质有哪些必备条件，以供大家在需要的时候可以参考借鉴。

一、直接换证二级资质

近期，住建部发布了建筑资质证书换证工作的通知，持有已经取消的建筑三级资质可以直接换证二级资质。但是值得注意的是，资质换证与三升二资质不同，拿到的二级资质证书只有1年的有效期，企业需要在有效期到期前重新向住建部门申请核定，所以企业不要认为资质换证可以替代三升二，在重新核定时同样要以二级资质标准进行考核。

二、三升二资质标准

建筑公司只要各方面条件达到标准，则可以提前申请三升二资质，企业可以提前解决资质换证、有效期延期等问题，还能提升工程项目规模。不过建筑企业需要先自查以下条件是否达到三升二标准：企业净资产、人员配置和工程业绩。

1.建筑公司需要提供会计师事务所出具的企业验资报告或公司财务报表，以证明企业达到净资产的要求，如果数额不达标则需要及时进行注资。

2.三升二人员资质配置有技术负责人、注册建造师、职称人员和技术人员等。以上人员的证书等级、工作经验、个人业绩、专业数量都需要满足二级资质标准，并且至少缴纳3个月以上的社保。

3.工程业绩是三升二资质的重要材料，通常是指工程合同、中标通知书、开工报告、竣工验收等材料组成，并且需要企业在竣工后的30天内上传至当地的信息平台中。这些材料需要保证真实有效，图纸数据清晰可见，提交至当地住建部门进行工程业绩评级，合格后方可用于三升二。

以上便是建筑公司三升二资质的必备条件。近年来资质改革仍在轰轰烈烈的推进中，三级资质已经成为过去式，企业需要及时升级换证才能保证在改革中生存下来，不过每个企业的实际情况都有所不同，现在企业还可以通过资质新办的方式获取二级资质，所以我们还是要具体情况具体分析。