说到建筑企业的无形资产，那资质必然是当之无愧的。它对于一个企业的发展来说尤为重要。

殊不知，有很多企业在取得建筑资质后，因为缺乏相对应的管理人员，或由于自身精力有限，常常无法对其进行保养维护。

但如果不进行维护很容易就会在核查之中导致资质被吊销的情况出现。作为建筑企业应当了解如下几个重要方面。

一、建筑业企业资质维护项目

1、及时办理延续

根据住房和建设部的规定，施工资质可以使用5年，资质证书到期之前要办理资质延续，否则，证书将失效，并且无法继续参与相应工程项目的建设。

2、积极进行升级

在过去15年实施的资质标准中，资质等级越高，相应的承包范围越大，企业获得建筑资质后，必须积极办理资质升级，成功升级才能参与更大规模的建设项目。

3、积累业绩并备案

企业获得资质证书，可用于工程事业，不断积累业绩。

一方面，业绩是力量的象征，业绩更容易被业主认可；另一方面，业绩是提升资质，帮助企业获得更高等级资质证书的重要条件。

4、不要出借资质

企业申请资质后，不得为了获利而随意借出证书，由于住房和城乡建设部禁止资质出借或转让，如被发现将面临罚款，撤销资质甚至是停止经营等处罚。

5、安全施工

对于承接的建设工程项目，企业应注意安全施工，避免安全事故，另外，要密切关注项目的质量，在住房建设部门的规定中，一旦发生安全事故和质量问题，资质可能无法使用。

二、建筑业企业资质维护要求

1、建筑公司必须充分利用其资质

企业资质是企业进入市场的证明，是企业参与市场竞争的资格，因此，建筑企业必须充分重视和利用取得的资质，同时充分发挥附加资格的优势，参与相关项目的招标，只有参与更多项目，提供更高质量的产品，并在竞争中创造更好的业绩，公司才能获得更好的、更快的发展。

2、施工企业资质获取之后必须对资质进行维护

企业资质不容易获得，在日益激烈的社会市场竞争中，企业应该珍惜自己的资质，为了保证项目的质量和安全，资质证书不是终身制，所以需要企业定期维护，依靠优质高效的项目业绩，树立诚信企业，塑造公司良好形象。

3、建筑公司必须努力提升企业资质

取得资质后，企业要积极培养人才，增强综合实力，创造更多工程业绩，为资质升级创造条件。

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